‘Faizsiz-peşinatsız ev-otomobil satış şirketlerinin ‘FPK’ sayısının son periyotlarda süratle artması ve bu şirketlere yönelik şikâyetlerin çoğalması üzerine çalışma başlatıldı. Şirketlerin emeli dışında çalışmaması ve para yatırılanların mağdur edilmemesi için, finans alt yapısı oluşturulması için taslak hazırlanıyor. Cumhurbaşkanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nda sürdürülen çalışmaların yakın vakitte yasa teklifi olarak TBMM’nin gündemine getirileceği öğrenildi. Çalışmalara, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu da katılıyor.
Bu bahiste yapılan çalışmalar, iktidar partisinde yapılan toplantılarda da değerlendirildi. Sistemin düzgün işlemesi için neler yapılması gerektiği, saadet zinciri üzere vatandaşın mağdur edecek yapılara dönüşme mümkünlüğü lisana getirildi. Toplantılarda, bu şirketlerin sayısının 857’ye ulaştığı, kimilerinin bin, kimi şirketlerin ise 100 bin üyesinin bulunduğu bilgisi paylaşıldı. Bu yapı içerisinde kendi yaptığı konutları pazarlayan ve kurul alan şirketlerin bulunduğu da aktarıldı.
SİSTEM NASIL İŞLİYOR?
Toplantılarda yapılan değerlendirmelerde, “Şirketler kümeleri bir ortaya getiriyor. Burada, ‘her ay 1 milyon lira pahasında 10 şahsa konut alacağız’ deniliyor. Para toplanıyor ve belirtilen sayıda mesken yahut otomobil alınıyor. Şirketlerin vilayetlerde ofisleri var. Yani Türkiye’nin dört bir yanında faaliyet gösteriyorlar. Herkes katkısıyla verilen müddette, bir kişiyi konut sahibi yapıyor, emel sırayla herkesin vaadini gerçekleştirmek” dediler. Lakin son devirlerde bu çeşit şirketlerin denetimsiz biçimde çoğaldığı, toplanan paraların maksat dışında kullanıldığı, bankada faizde değerlendirildiği, sistemden çıkmak isteyenlere zorluk çıkarıldığı, aracı komitesi olarak alınan bedellerin çok yüksek olduğu ve paranın iadesi kelam konusu olduğunda yüksek kesintiler yapıldığına ait şikâyetler gelmeye başladı. Mağduriyetin artması ve toplu iflasların yaşanmaması için yeni kurallar getiriliyor.
YASAL DÜZENLEME
Buna nazaran, yapılacak düzenlemeyle şirketlere zarurî yasal koşullar getirilecek. Toplanan paralar, toplanma gayesi dışında kullanılamayacak. Şirket, öbür alanlardaki faaliyetlerine bu paraları aktaramayacak. Bankalardan faiz elde etmek için kullanmayacak. Şirketlerin bu türlü bir faaliyete girebilmesi için 50 milyon liralık sermaye teminatı sağlanacak. Şirketlere, aracılık ettikleri eşya ya da meskenler ile ilgili bildirim zaruriliği getirilecek. Finansal sistem, yasal altyapıya kavuşturulacak.
BAKAN ELVAN: ADIM ATACAĞIZ
Hazine ve Maliye Bakanı Lütfi Elvan, geçen kasım ayında, FPK sistemi ile ev-araba satışıyla ilgili çalışma başlattıklarını belirterek, “Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu liderimizden hızla bir çalışma yapılıp bakanlığımızla paylaşılmasını istedik. Bölümü disipline etme ismine bir çalışma yapılıyor. Teknik seviyede bitirme kademesine gelindi. Bu türlü bir kanun teklifi verilmesi konusunda adım atacağız” demişti.
‘ART NİYETLİ YAPILAR ZİYAN VERMESİN’
Kesimin regülasyonunu desteklediklerini tabir eden Finansevim İdare Heyeti Lideri Serdar Kolo, “Yasal altyapı olmaması nedeniyle kimi yapılar bu sisteme ziyan verebiliyor. Yıllardan bu yana bu işi yapan şirketler olarak vatandaşın mağdur edilmemesini önemsiyoruz. Arka niyetli yapıların kesime ziyan vermemesi için yasal düzenleme yapılmasını destekledik. Bu hususta yapılan çalışmalardan haberdarız ve bölümde yıllardan beri çalışanlar olarak, gerekli düzenlemelerini yapılması bekliyoruz. Çalışmaların son kademeye geldiğini biliyoruz” dedi.
‘DÜZENLEMEYİ BEKLİYORUZ’
Çok uzun müddetten beri bu işi yapan bireyler olarak, kesimdeki problemlerin tahlili için çalıştıklarını lisana getiren Fuzul Konut İdare Şurası Lideri Eyüp Akbal, “Sektöre yeni oyuncuların girmesiyle birlikte kimi problemler yaşandı. Bu işin kurallara bağlanmasını istedik. Üniversiteden temsilciler, politikler ve uzmanlarla görüşmeler yaptık. BDDK ile temaslarımız oldu. Yapılan çalışmayı ve taslağı destekliyoruz. Hoş bir sistem oluşturulacağına inanıyoruz. 30 yıldan beri bu işi yapan biri olarak kimi istismarlar ve şikayetler oluştu son devirlerde. Bunların ortadan kaldırılması, Çiftlik Bank üzere nükseden sıkıntılar yaşanmaması için bu düzenlemenin bir an evvel yasalaşmasını bekliyoruz” diye konuştu.
Hürriyet
