Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) şubat ayına ait sayıları da açıkladı. Buna nazaran şubatta konut satışında bir evvelki aya nazaran yüzde 15.06 artış, geçen yılın birebir devrine nazaran ise yüzde 31.6 düşüş yaşandı ve 81 bin 222 kişi konut sahibi oldu.
FAİZ TESİRİ
Geçen yıl rekoru getiren en değerli faktör kamu bankalarının düşük faizli konut kredisi kampanyasıydı. Yaz aylarında kampanya ile birlikte yüzde 0.64’e kadar düşen faizler ruhsal hudut olarak kabul edilen yüzde 1’i aştı, yüzde 1.30-1.80 bandına kadar geldi. Artan faizlerle birlikte konut almayı planlayan vatandaş beklemeye geçti. Kredi alımlardaki düşüş şubat ayında da kendini gösterdi. Şubatta kredili konut satışı geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 66.5 azalarak 14 bin 669’a geriledi. Toplam konut satışları içinde kredili satışların hissesi yüzde 18.1 oldu. Türkiye genelinde sıfır konut satışı bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 33.7 azalarak 24 bin 737 olurken, ikinci el konut satışları yüzde 30.7 azalış göstererek 56 bin 485’e geriledi.
YABANCIDA DÜŞÜŞ
Şubatta yabancılara konut satışı ise yüzde 26 gerileyerek 2 bin 964 oldu. Geçen ay İran vatandaşları Türkiye’den 477 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla 432 konut ile Irak, 259 konut ile Rusya, 230 konut ile Afganistan ve 119 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.
‘DİPTEN ÇIKIŞ BAŞLADI’
Şubat ayı konut satışlarını ‘dipten çıkış’ olarak yorumlayan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Lideri Nazmi Durbakayım, “Geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 31.6 gerileyen şubat satışları, 2021 ocak ayına nazaran yüzde 15 artış gösterdi. Merkez Bankası’nın faiz oranlarındaki istikrarı, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın küçük çaplı kentsel periyot projelerine sağladığı KDV ve faiz dayanağı kredili konut satışlarında tesirli oldu. Geçen yıla nazaran yüzde 66.5 azalarak 14 bin 669 olarak gerçekleşen kredili konut satış ölçüsü, Ocak 2021 devrine nazaran yüzde 36 artış gösterdi. Konut satışlarında düzeltme hareketinin hafta sonu kısıtlamalarının tek güne indirilmesiyle birlikte bir ölçü daha artarak devam etmesini bekliyoruz” dedi.
Canlı Borsa – Altın Fiyatları – Döviz Kurları için Bigpara
Hürriyet
