YAKLAŞIK 2.5 milyon öğrencinin katıldığı Yükseköğretim Kurumları Sınavı’nda (YKS) tercih sonuçları açıklandı. Şimdi pandemi nedeniyle üniversitelerin ne vakit açılacağı aşikâr olmasa da, üniversiteyi kazanan öğrencilerde heyecanlı bir bekleyiş başladı. Öğrencilerin bir kısmı yurtlara yerleşecek, bir kısmı ise ailesinin yanında kalmaya devam edecek. Lakin farklı bir kentte üniversite kazanan binlerce öğrenci ise konut kiralama yoluna gidecek. Tercih sonuçlarının açıklanmasının akabinde öğrenciler ve aileleri hem bütçelerine uygun hem de okullarına en yakın konutu bulmak için ağır bir arama sürecine girecek.
600 TL’DEN BAŞLIYOR
TSKB Gayrimenkul Değerleme de 26 vilayette üniversite öğrencilerince tercih edilen 72 bölge için, 2+1 tipli, yaklaşık 100 metrekare standart usulde dairelerde kiraları araştırdı. Araştırma sonuçlarına nazaran üniversitelilerin mesken kirası olarak ayıracakları bütçe ortalama 100 metrekare bir daire baz alındığında 600 lira ile 3 bin 200 lira ortasında değişecek.
İSTANBUL BIRINCI SIRADA
En yüksek kira bedelini İstanbul’da yaşayanlar ödeyecek. Öğrencilerin en çok tercih ettiği İlçelerden Beşiktaş’ta 100 metrekare daire için ortalama kira bedeli 3 bin 200 lira. Tıpkı tip daire için Kadıköy’de 3 bin 100 lira, Bakırköy’de 2 bin 500 lira, Kartal’da 1.850 lira, Avcılar’da ise 1.375 lira ödemesi gerekecek. İstanbul’dan sonra en fazla kira talep edilen konutlar İzmir’de yer alıyor. İzmir’de 100 metrekare bir konut tutan öğrencilerin kirası 1.100 lira ile 2 bin 200 lira ortasında değişecek. Ankara’da ise kira ortalaması ilçesine nazaran değişmekle birlikte 1200 liradan başlıyor, 1800 liraya kadar yükseliyor.
EN UCUZ ESKİŞEHİR
Araştırmaya nazaran öğrencilerin en ucuz daire tutabileceği üniversite kenti ise Eskişehir. Bu vilayette eğitim görecek öğrenciler 100 metrekare bir konutu 600 liraya kiralayabilecek. 100 metrekare meskenin ortalama kirasının 1000 liranın altında olduğu başka vilayetler ise Adana, Kahramanmaraş, Trabzon, Kırıkkale, Sivas, Diyarbakır, Kayseri, Şanlıurfa, Çorum, Malatya, Osmaniye, Nevşehir, Erzurum.
BUNLARA DİKKAT!
Aradığınız konutu bulunca kira kontratını kesinlikle yapın. Kelamlı mutabakatla yetinmeyin.
Kira sayısına yaklaşan ek bir masrafla karşılaşmamak için aidatı kesinlikle sorun.
Öncelikli tercihiniz okulunuza yakın meskenler olsun. Ulaşım müddetini ve ulaşım masraflarını de hesaplayın.
Isınma biçimi, dairenin eşyalı ya da eşyasız olması, tamirat muhtaçlığının bulunup bulunmaması üzere faktörleri göz önünde bulundurun.
Konutta bir kaç kişi kalacaksa herkese bir oda düşmesine itina gösterin.
1 YILDA KİRALAR NE KADAR ARTTI?
TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan çalışmaya nazaran son 1 yılda üniversite bölgelerinde en fazla kira artışı yüzde 17.79 oranla Antalya’da oldu. Öbür vilayetlerde kira artışları ise şöyle; Kahramanmaraş yüzde 12.50, Mersin yüzde 11.33, Adana yüzde 10.97, Hatay yüzde 9.52, İzmir yüzde 8.34, aydın yüzde 8.01, Trabzon yüzde 7.98, İstanbul yüzde 7.86, Muğla yüzde 6.97, Konya yüzde 6.36, Ankara yüzde 4.60.
KONUT KİRALAMADA KORONA TESIRI
TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan açıklamaya nazaran koronavirüs öğrencilerin kiralama taleplerinde tesirli olacak. Kısmi olarak uzaktan eğitime geçilmesi durumunda kısa vadeli konaklama tercihlerine yönelimin artma ihtimali bulunuyor. Uzaktan eğitimin önümüzdeki devir de devam etmesi durumunda ise öğrencilerin taleplerinin büyük bir oranda düşmesi sonucu kira bedellerinde aşağı taraflı bir revizyon olabileceği öngörülüyor.
Hürriyet
