ARAZİ YAPISI KORUNACAK
Yönetmelikle, Kapadokya’da alan planları prodüksiyonuna ait yordam ve esaslar özetle şöyle belirlendi:
– Kapadokya’nın sürdürülebilir turizm unsuru doğrultusunda kültürel bedelleri, doğal arazi yapısı, bitki örtüsü, kültürel ve doğal peyzaj özellikleri de dikkate alınarak korunması, sağlıklaştırılması, yenilenmesi esastır.
– Kapadokya yeri sit statüsü bulunan ya da bulunmayan yerleri kapsadığından ve bir bütün olarak korunması hedeflendiğinden, alan bütününde hazırlanacak olan Üst Ölçekli Kapadokya Alan Planı’nın onaylanmasının akabinde, bu plan kararları doğrultusunda Kapadokya Sahası nazım ve pratik imar planları, planlama yerinde sit yeri olup olmadığına bakılmaksızın ve muhafaza statülerinin bütünlüğü aranmaksızın yapılabilir.
YERALTI KENTLERINI HIMAYE
– Yapılacak her ölçekteki Kapadokya alan planlarında, peribacalarının, rezerv peribacası sahalarının ve yeraltı kentlerinin koruma-kullanma istikrarı gözetilerek tadilatı, tamiratı ve esaslı onarımları ile iyileştirilmesine yönelik kararlar üretilmesi esastır.
– Yapılacak her ölçekteki Kapadokya alan planlarında, yeraltı kentlerinin tespit edilebilen kısımlarının, peribacalarının ve rezerv peri bacası yerlerinin kayıt altına alınması, sayısal ortamda makul ölçekli halihazır haritalar üzerine işlenmesi esastır.
YAPI YASAĞINA AIT PLANLAR
– Kapadokya Yeri nazım ve pratik imar planları jeolojik-jeoteknik yahut mikrobölgeleme etüt raporlarına müsait olarak hazırlanır. Fakat kesin yapı yasağı getirilen meydanlarda yapılan planlarda jeolojik-jeoteknik rapor hazırlanma kuralı aranmaz.
– Cumhurbaşkanı kararı ile yapı yasağı getirilen meydanlar içerisinde başkanlıkça tespit edilecek meydanı kapsayacak halde yapı yasağına ait Kapadokya Sahası nazım ve pratik imar planları yapılabilir.
– Mevcut planların yürütülmesinin mümkün olmadığı yahut yeni muhtaçlık ve meselelerin tespiti halinde planın tamamını ve/veya plan ana kararlarını etkileyecek büyük bir kısmının yenilenmesi emeliyle revizyon yapılabilir.
– Kapadokya Alan planlarında, planlama sahasının bütününü olumsuz etkileyecek, mevcut korunması gerekli kıymetleri bozacak ya da yok edecek, klasik alan doku özelliklerini olumsuz cephede değiştirecek yeni işlev ve dönüşümlerine ait plan değişikliği yapılamaz.
Hürriyet