Kentsel dönüşümde meselelere yönelik kolaylıklar sunulsa da sancılı süreçler işliyor. Malik sayısının artması da uyuşmazlıkları ortaya çıkarıyor.
Bunların bir örneği İstanbul’un Kadıköy ilçesinde yaşandı. 2049 yılında anlaşılan ve yıkılarak arsa pozisyonuna getirilen projede Iryna Sıdun’un bir dairede yüzde 2 hissesi olduğu ortaya çıktı. Verilen ilandan anlaşıldığı üzere Iryna Sıdun’un mutabakata yanaşmaması nedeniyle yüzde 2’lik hissenin değerlemesi yapılarak fiyatı ortaya çıkarıldı. 17 bin 500 lira bedel biçilen yüzde 2’lik hisse için ise Iryna Sıdun’a daire teklifi yapıldı. Projeye ait olarak öteki malikler 3/2 oranında muahedeye imza attı.
38 BAĞIMSIZ ALAN
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp arsa pozisyonuna gelen alana 2 bodrum, 1 taban, 7 olağan kat ve 38 bağımsız kısım inşa edilecek. Birinci bodrumda sığına, elektrik odası, su deposu, hidrofor, jeneratör bulunacak. İkinci bodrumda ise 28 adet kapalı ve 15 adet açık olmak üzere toplam 43 araçlık otopark, giriş katta 3 dükkan, 7 olağan katta da her katta 5 daire olmak üzere 35 daire bulunacak.
YÜZDE 98’İ EKREM ÜNAL’A İLİŞKİN
Kentsel dönüşümde sorun yaşanan 11 numaralı dairenin sahipleri yüzde 98’le Ekrem Ünal yüzde 2 ile Iryna Sıdun olarak görülüyor. 11 numaralı daire brüt 93.47 metrekare, net olarak da 76.50 metrekare olarak ölçülmüştü.
İMZAYI ATARSA 17 BİN 500 LİRA YERİNE DAİRE VERİLECEK
Iryna Sıdun’un mukaveleyi imzalaması halinde proje bulunan 12 numaralı daire kendisine verilecek. Mukaveleyi imzalamaz ise arsa hissesi Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nca tespit edilecek ya da ettirilecek. Ortaya çıkan rayiç kıymetten az olmamak üzere mutabakat sağlanan öbür paydaşlara satış açık artırma yöntemi ile yapılabilecek. Paydaşların almaması halinde ise üçüncü satışlara hissenin satılması husus edilecek.
Canlı Borsa – Altın Fiyatları – Döviz Kurları için Bigpara
Hürriyet
