GABORAS tarafından geliştirilen GOS terminallerinde, 5 bin 343 kilometrekarelik İstanbul’un yer durumu ve yapı envanteri masaya yatırıldı. Yer formasyonlarına yapılan puanlamalar ile bina üretim yılı, 2007 yılında hayata geçirilen sarsıntı yönetmeliğinden evvel olan yapıların bir ortaya getirildiği çalışmada Avrupa yakasının Asya’ya nazaran daha fazla zelzele riski taşıdığı görüldü. Sarsıntı gerçeğinin bir an olsun unutulmaması gerektiğini belirten GABORAS CEO’su Kurtuluş Altun, “Dün 4.2 şiddetinde gerçekleşen sarsıntıda de görüldüğü üzere tüm planlamalarımızı zelzele merkezli yapmak zorundayız. Ekonomik yahut siyasi aldığımız her kararın gerisinde sarsıntı gerçeği yatmalıdır. Bu sıkıntı herkesi ilgilendirir. Bu gerçeğe sırtımızı dönemeyiz” dedi.
TARİHİ YARIMADA VE ADALAR’IN DURUMU KRİTİK
Harita üzerinde sayısallaştırılan bilgiler üzerinden gerçekleştirilen okumalar sonucunda muhtemel büyük İstanbul zelzelesinin en fazla etkileyeceği bölgeler tespit edildi. Tarihi yarımadanın neredeyse tamamında yer formasyonunun iyi olmadığının saptandığı incelemede İstanbul’un Türkiye’deki kentsel dönüşümlerin 0.33’ünü, riskli alanlarının 10.71’ini, yenileme alanlarının ise 53.17’sini kapsadığı tespit edildi.
Asya yakasının yer formasyonu olarak Avrupa Yakası’na nazaran daha sağlam olduğunun ortaya çıkarıldığı incelemede Avrupa Yakası’nda Fatih’in yanı sıra Bahçelievler, Bakırköy ve Güngören’in yer formasyonunun yanı sıra yapı durumu olarak da eski yapıların çoğunlukta olduğu belirtildi.
Çalışmada Zeytinburnu’nun tarihi yarımadaya bakan kısımları ile Avcılar’ın kıyı bölümleri ve Boğaziçi öngörünüm bölgelerinin zelzeleden etkilenecek öncelikli alanlar olarak ön plana çıkıyor. Anadolu Yakası’nda Kartal – Maltepe kıyı kısmı ve Kadıköy’ün batısı dikkat edilmesi gereken bölgelerin başında geliyor. İstanbul’da geçen yıl e-devlet üzerinden açıklanan toplanma alanlarını da incelendiği çalışmada kişi başına 1.17 metrekare toplanma alanı düştüğü tespit edildi.
ESKİ – YENİ KONUTLAR ORTASINDA BEDEL TAKASI GERÇEKLEŞMELİ
Sarsıntı çalışmalarına nereden başlanması gerektiğini büyük bilgi teknolojileri ve yapay zekâ algoritmalarıyla tespit edebildiklerini belirten Altun, “Bu bölgelerde master plan doğrultusunda bina dönüşümünden fazla mekânsal kalitenin arttığı projelerle yaklaşılmalıdır. Zelzele odaklı dönüşüm içerisine alınacak bölgelerde yaşayan vatandaşları bedel takası ile metrekare tartışmalarının ötesinde teknolojik bir tahlil gerekmektedir. Mevcut durumda noktasal olarak paha tespiti yapabilecek teknolojik altyapıya sahibiz. Değerli olan gayrimenkulü bir kıymet olarak kabul etmektir” dedi.
(GOS- Öncelikli Müdahale Alanları -2020)
Hürriyet