İNSANLARIN artık erteledikleri talepleri yine gözden geçirmeye ve fiyat araştırması yapmaya başladığını belirten İzmirli Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Caner Tan, “İzmirde gözlemlediğim kadarıyla son 2 yıldır faal halde büyük montanlı proje yapılmadı. Firmalar daima bir bekleme süreci içerisindeydi. Ekonomik belirsizlikler ve tereddütler nedeniyle durma noktasına gelen konut satışları, bir yandan artan evlilikler, doğumlar ve göç ile birlikte tekrar canlanmaya başladı. Türkiye’nin yıllık 1 milyon yeni konuta muhtaçlığı var. 2022 yılının bölüm için pahasında olacağını düşünüyorum. Her şeye karşın gayrimenkul yatırımı kriz devrinde daha da kıymet kazandı. Zira altın örneğinde olduğu üzere; talebin arttığı vakit değil, azaldığı vakit yapılan alımlar kazandırır. Gayrimenkul almak için artık iyi bir devirdeyiz. Bir müddet sonra bu fiyatlara isteseniz de ulaşamayacaksınız” dedi. Caner Tan, bir müddettir yeni inşaatların yapılmaması ve elde kalan stokların da erimesiyle birlikte fiyatların yükselmeye başladığına dikkat çekerek şunları söyledi: “Diğer yandan artan inşaat maliyetleri nedeniyle de fiyat artışı tetiklendi. Pandemi öncesine nazaran, girdi maliyetleri çok artış gösterdi. Bu durum üretimi de etkiledi. Tüm bunlara karşın barınma değerli bir gereksinimdir. Sağlam ve nitelikli konutlar her vakit ilgi görmeye devam edecek”
İKİ BÜYÜK PROJE YOLDA
Coordinat olarak iki büyük projeye hazırlandıklarını kaydeden Tan, “ Birincisi Bornovada 350 konutluk 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinden oluşan ömür projesi. Çağdaş mimari dizayna sahip olacak proje zelzeleye sağlam yapısı, toplumsal donatıları ve konforuyla keyifli bir ömür sunacak. Başkası de tekrar tıpkı bölgede yer alan 200 adet 1+1 suit odalardan oluşan bir otel projesi. Otelin işletmesini kendi bünyemizde yapacağız. İki projeye de 2022 yılında başlayacağız. Teslim tarihini de 2 yıl olarak öngörüyoruz. Bir öbür projemiz ise Çeşme’de yapmayı planladığımız bir Rezidans projesi. Tüm projelerimizin toplamı maliyeti yaklaşık 500 Milyon TL olacak. Bizi takip eden kıymetli bir yatırımcı kitlemiz var. Müşterilerimizi bizlerin birer ortağı üzere görüyoruz. Onların fikirlerini her vakit dikkate alıyoruz. Pandemi periyodunda iş gücümüzü koruduk. Önümüzdeki devirde 80 olan çalışan sayımızı en az iki katına çıkarmayı hedefliyoruz. Yaşanılan İzmir sarsıntısında yapmış olduğumuz binalarımızın hiçbiri hasar görmedi. Hem sarsıntı hem de pandemi sürecinden alnımızın akıyla çıktık. Kira garantili sistemimizde de herkesin ödemelerini günü gününe yaptık” diye konuştu.
HAZIRLIKLAR BAŞLADI
Pandeminin kimsenin öngöremeyeceği bir süreci başlattığına dikkat çeken Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Onur Durmuş, firma olarak fizibilite çalışmalarını tamamladıkları ve askıya aldıkları projelere tekrar başlamaya hazırlandıklarını söyledi. “Şu anda pandeminin tesirlerinin aşılama ve başka tedbirlerle birlikte daha kabul edilebilir olduğunu düşünüyorum” diye konuşan Onur Durmuş, kelamlarını şöyle sürdürdü: “Belirsizlik nedeniyle önümüzü görmek istedik. Bu süreçte girdi maliyetleri de çok arttı. Şu anda da müteahhitlerin ve inşaat firmalarının fiyatları boykotu nedeniyle iş durdurması kelam konusu. İnşaat maliyetlerinin artması daire fiyatlarına da yansıdı. Yükselen fiyatlarsa satışların durağanlaşmasına neden oldu. Yine artan taleplerle birlikte Coordinat Yapı olarak Çeşme, Urla ve İzmir merkezdeki yeni projelerimize başlamak için çalışmalarımız sürüyor.”
Hürriyet
