Gayrimenkul kredi getiri nispetlerinin düşmesi emlak piyasasında bir canlanmaya yol açtı. Pandemi vadesinde işleri durgun olan emlakçılar da bu müddette işlerini yavaş yavaş toparlamaya başladı. Emlakçıların işlerini devam ettirmesi için farz olan “mesleki yeterlilik belgesi” alma zorunluluğunun 30 Ağustos’a kadar son kere uzatıldığını tabir eden Mevlüt Oral, yönetmelik kapsamında çıkacak yeni yasa ile birlikte emlakçılığın saygınlığının artacağını, emlakçılar haricindeki gayrı insanların gayrimenkul satması durumunda büyük para cezaları yiyeceğini belirtti.
“VERGİ MÜKELLEFİ OLUP DA TAŞINMAZ TİCARETİ SALAHIYET DOKÜMANI ALMAK İSTEYENLER İÇİN SON GÜN 30 AĞUSTOS”
2019 Aralık’ta sona eren mesleksel yeterlilik evrakı müracaatlarının 30 Ağustos’a kadar son defa uzatıldığının altını çizen Mevlüt Oral, “2018 Haziran ayında bir yönetmelik çıktı. Bu yönetmelikten ötürü 5 Aralık 2019’a kadar alınması farz olan mesleksel yeterlilik evrakını herkesin alması kanısı ile 8 aylık bir uzama yapıldı. Yani mesleksel yeterlilik evrakı almak isteyenler için son fırsat 30 Ağustos’ta bitiyor. 30 Temmuz’a kadar salahiyet evrakı almak isteyenler müracaatını yapsın ki Ticaret Bölge Müdürlüğü’nün onay vermesi lazım. Son güne yakın müracaat yapıldığı hengam salahiyet evrakınız yetişemeyebilir” dedi.
“EMLAKÇILAR DIŞINDA ‘SATILIK’ YAHUT ‘KİRALIK’ YAZANLARA 30 BİN TL PARA CEZASI VERİLECEK”
Emlakçılar dışındaki bireylerin gayrimenkul satışı yapmasının cezasının çok büyük olduğunu belirten Oral, şunları söyledi:
“Kayıt dışı emlakçılar var. Bunlara biz ‘ayakçılar’ diyoruz. Bugün 550 tane kayıtlı emlakçımız var. Ayakçı ile çalışmayan kaç tane emlakçı çıkar? Yasa çıktığı devir hiçbir emlakçı ayakçı ile çalışamayacak. Bize verilen talimatlar inşallah gerçekleşir. Yasa çıktığı hengam birileri ceza yiyecek. 4 hususun altını mahsusen çiziyorum. Birinci olarak hiçbir emlakçının ofisine akitsiz gayrimenkul girmeyecek. Bir emlakçının ayakçı ile çalıştığı tespit edildiği hengam emlakçı ve ayakçıya en büyük para cezası verilecek. Ayakçılar ise umumide kapıcılar, muhtarlar, belli başlı kurumlarda çalışan yönetimciler, bakkallar olabiliyor, herkes kendi işini yapacak. Tespit edildiği vakit bu kişiler yüzde 100 ceza yiyecek. Bakkal yahut gayrı dükkanlarda satılık yahut kiralık daireler tespit edildiği hengam ceza verilecek. Bir esnaf kendi gayrimenkulünü satılık yahut kiralık olarak diyebilir. Onun dışında tanıdık, akraba ya da öbür birisinin gayrimenkulünü satmak isteyenlere 30 bin TL para cezası verilecek. Son olarak da meslektaşlarımızın tapu dairesindeki hizmeti, yetkisinin belirlenmesi için salahiyet evrakı olan şahısların kimlik dokümanlarını odadan almaları gerekiyor. Bu kurallar yasallaştığı hengam emlakçılara Türkiye umumunda bir saygınlık olacak.”
Hürriyet
