Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki İsimli, riskli yapılar açısından Türkiye’de en kıymetli meselelerden olan yer, inşaat ve mülkiyet bilgilerindeki çelişkilerin çözüleceğini, nisan ayından itibaren tüm dataların tapu sicilinde tek kalemde görüleceğini söyledi. Adlı’nın verdiği bilgiye nazaran, “inşaat başlangıcı, bitişi, oturma müsaadesi, daireyi kim kullanıyor, nasıl kullanıyor, kiracı mı, konut sahibi mi, taban bilgileri, riskli alan mı, sit alanı mı” üzere kritik tüm bilgilere tapu kaydında tek tıkla ulaşılacak.
YAZILIM GELİŞTİRİLDİ
Meclis Zelzele Araştırma Komisyonu’nda konuşan Adlı’nın verdiği bilgiler şöyle: “Ülke olarak en büyük külfetimiz, fiili durumdaki bilgiler ile devletin kayıtlarında tutulan bilgiler ortasında maalesef teğe bir oturan sistem yok. Felaket anlarında hak sahibini belirlemede yahut hasar tespitlerinde sağlıklı çalışmalar yapamıyorsunuz. Yazılımlar geliştirdik, önümüzdeki nisandan itibaren artık ruhsat alan, inşaat müsaadesi alan bütün binaların datalarını belediyeye müracaat yaptığı andan itibaren Belediye Kayıt Sistemi’nde hem Nüfus görecek hem bizim sistem görecek. Münasebetiyle her etabını -yani inşaatı başladı, gerisinden inşaat bitti, oturma müsaadesini aldı, o oturma müsaadesinden sonra içine birileri girdi, numaratajla numaralandırıldı- bunların hepsinin teğe bir bizim mülkiyet ferileriyle konuşacak biçimde entegrasyonunu sağlıyoruz.”
RİSKLİ BİNALAR İŞLENECEK
Çalışma hakkında bilgi veren İsimli, “Bu çalışmayla artık hangi durumda olursa olsun, hangi gayrimenkulü kim kullanıyor, nasıl kullanıyor, kiracı mı, mal sahibi mi, artı, riskli alandı, işte sit alanıydı vesaire, bütün bu bilgileri biz bir tarafta o taşınmazı kullanan vatandaşla, öbür taraftan da mülkiyet bilgileriyle konuşturup entegrasyonunu sağlayacağız. Artık, devletin elinde bu mevzularda hangi bilgiye ulaşmak istiyorsanız mülkiyetle ilişkilendirerek bilgiye ulaşma bahtını elde edeceğiz. Diyoruz ya, en büyük düşünce riskli binadır fakat bu riskleri sicile işlenmediği için bilinmiyor. 2021 evvelki bilgileri de gerekirse hizmet satın almak suretiyle güncelleyip mülkiyet bilgileriyle entege ederek bundan sonra büsbütün sistem bazlı çalışacağız” dedi.
3 BOYUTLU ÇALIŞMA
Zeki İsimli, Amasya semalarında dolanan keşif uçaklarına da açıklık getirdi. Amasya’daki pilot projede havadan alınan eğik çekimlerle ‘üç boyutlu kadastro’ çıkarılıyor. Proje Türkiye geneline uygulandığında her vatandaş katını tıkladığında üç boyutlu planla oda ve salonların metrik ölçümünü görebilecek. İsimli, “2021’in ortasında Amasya’nın tamamını bitireceğiz, sonra Türkiye genelinde başlatacağız” diye konuştu. İsimli gayrimenkul değerleme çalışması da yaptıklarını, böylelikle vatandaşın bir bölgedeki mülklerin pahasına kolay kolay ulaşabileceğini söyledi. İzmir’de yapılan tespit çalışmaları sonrası riskli olanların tapuya işlendiğini belirten İsimli, “Yani ‘O hasarlı binadır’ diye şerh kondu” dedi.
DUBLÖRLÜ SAHTECİLİK
Tapuda geçmişte manuel girişler nedeniyle sahteciliğin daha fazla olduğunu belirten İsimli, “Şu anda tapuyla ilgili süreçlerde fotoğraf dahil hiçbir şey istemiyoruz. Webtapu’ya giriyorsunuz, ondan sonrasını biz ilgili kurumlarla direkt sistem üzerinde sorguluyoruz. Bu yollar tıkanınca bu sefer farklı yollarla beşerler sahtecilik yapmaya başladılar. Robot fotoğraf kullanıyorlar, kişi benzetip geliyor, dublör kullanıyorlar. Fakat elemanlar da bu bahiste eğitimli, onları da tespit ediyoruz” dedi.
Hürriyet
