Kamu bankalarının haziranda açıkladığı avantajlı konut paketi mesken sahibi olmak için bekleyen binlerce aileyi harekete geçirdi. Düşük faiz fırsatını gören vatandaş alıma yönelince rekor üstüne rekor kırıldı. Haziranda tüm vakitlerin en yüksek haziran ayı ve tüm vakitlerin en yüksek kredili satışı gerçekleşmişken, temmuz bilgileri haziranı da geride bıraktı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) datalarına nazaran Türkiye genelinde konut satışları temmuzda bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 124.3 artarak 229 bin 357 oldu.
SALGINA KARŞIN YÜKSELDİ
Banka kredili alımlar ise bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 900.6 artış göstererek 130 bin 721 oldu. Toplam konut satışları içinde kredili satışların hissesi yüzde 57 olarak gerçekleşti. Senet ya da peşin üzere başka alım tipleri de bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 10.6 artarak 98 bin 636 oldu. Böylelikle hem banka kredili konut satışında hem de toplam konut satışında tüm vakitlerin en yüksek sayısına ulaşıldı. Ocak-temmuz devrine bakıldığında ise koronavirüse karşın geçen yılın üzerinde konut satışı gerçekleştiği görülüyor. Bu yılın birinci 7 ayında konut satışı geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 40.5 arttı ve 854 bin 126 oldu.
2. EL KONUT ÖNDE
Temmuzda da vatandaşın tercihi yüklü olarak 2. el konut oldu. 2. el konut satışı geçen ay yüzde 155 arttı ve 161 bin 420 oldu. Sıfır konut satışı ise bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 74.5 artarak 67 bin 937 oldu. Toplam satış içinde sıfır konutun hissesi yüzde 29.6’da kaldı. Koronavirüs olumsuz tesirini yabancıya satışta gösterdi. Temmuzda yabancılara konut satışı bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 34.6 azalarak 2 bin 741’e geriledi. Geçen yılın birinci 7 ayında yabancılar Türkiye’den 24 bin 144 konut alırken bu yılın birebir periyodunda 17 bin konut satıldı.
FAİZLER DEĞİŞTİ
Nisan ve mayıstaki sorunlu devrin haziran ve temmuz satışlarıyla telafi edildiğini belirten kesim temsilcileri 2020 yılını geçen yılın yüzde 15-20 üzerinde satışla tamamlamayı hedefliyor. Konut satışında en değerli kriterin faiz oranları olduğuna belirten bölüm temsilcileri kredi faizlerinin artması durumunda satışların düşeceğine dikkat çekiyor. Haziranda kamu bankalarınca kredi faizi sıfır konutta yüzde 0.64’e, ikinci elde 0.74’e çekilmiş, 12 ay ödemesiz devir imkanı sunulmuştu. Ödemesiz devir sona ereken kredi faizleri yüzde 0.87 ile 1.05 ortasında değişiyor.
RUHSAT VERİLEN BİNA SAYISI YÜZDE 45 ARTTI
TÜİK, ocak-haziran periyoduna ait yapı müsaade istatistiklerini açıkladı. Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yılın birinci 6 ayında geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 45.5, yüz ölçümü yüzde 40.8, pahası yüzde 54.8 ve daire sayısı yüzde 72.9 arttı. Yapı ruhsatı verilen yapıların yüz ölçümü 43.9 milyon metrekare olurken, bunun 23.8 milyon metrekaresinin konut, 11.4 milyon metrekaresinin konut dışı ve 8.7 milyon metrekaresinin ortak kullanım alanı olduğu görüldü. Yapı kullanma müsaade evraklarında (iskan) bina sayısı yılın birinci yarısında geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 35.6 azaldı.
‘TÜM VAKITLERIN EN GÜZEL SAYISINA ULAŞILDI’
Bakan Albayrak, Twitter hesabından, konut satışlarını kıymetlendirdi ve şu tabirleri kullandı: “250 alt dalı harekete geçiren inşaat dalı hareketlenmeye devam ediyor. Konut satışları temmuzda tüm vakitlerin en iyi sayılarına ulaşarak tarihi rekor kırdı. Vatandaşlarımızın mesken sahibi olması noktasında kamu bankalarımızın hissesi büyük. Bankalarımıza teşekkür ediyorum.”
Hürriyet
